¿Estás pensando en vender o alquilar tu vivienda o local? El primer paso para garantizar una transacción exitosa y cumplir con la normativa es obtener el certificado energético. Este documento, además de ser obligatorio, es una carta de presentación de tu inmueble: muestra cuánto consume, su eficiencia y lo sostenible que es. ¿Necesitas conocer algún detalle sobre este certificado con profundidad? ¡Desde Metro Cuadrado, tu empresa de construcción en Cangas, te lo contamos!
¿Qué es el certificado energético y por qué necesitas uno?
El certificado energético es el documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un inmueble. En pocas palabras, define el consumo de energía estimado y las emisiones de CO2, asignándole una calificación de la A (máxima eficiencia) a la G (mínima eficiencia). Este certificado no solo es una obligación legal para operaciones de venta y alquiler, sino también una herramienta clave para que compradores e inquilinos conozcan el consumo energético y, por ende, el coste en servicios que pueden esperar.
Además, una buena calificación energética puede aumentar el valor de la propiedad, un punto interesante si te interesa captar la atención de compradores o inquilinos concienciados con la sostenibilidad y el ahorro.
Pasos para obtener tu certificado energético
- El proceso comienza contratando a un técnico certificado en eficiencia energética, como un arquitecto, ingeniero o técnico especializado. Nosotros te lo ponemos fácil: llámanos y en Metro Cuadrado te ayudamos con tu certificado energético en Cangas.
- Para hacer la evaluación, son necesarios detalles del inmueble: superficie, materiales de construcción, tipo de ventanas, sistemas de calefacción y refrigeración, y orientación del edificio, entre otros. Esta información permite entender las características específicas del inmueble y su potencial eficiencia energética.
- Los técnicos de nuestra empresa constructora de Cangas visitarán la vivienda para confirmar los datos proporcionados y tomar medidas necesarias. Durante esta inspección, observará factores como la calidad del aislamiento o el estado de los sistemas de climatización.
- Con la información recogida, se utiliza un software especializado para analizar el consumo energético y calcular la eficiencia. Tras ello, se asignará una calificación energética de la A a la G.
Finalmente, se elabora el certificado energético, que incluirá recomendaciones para mejorar la eficiencia del inmueble. Desde cambiar ventanas hasta mejorar el aislamiento, estos consejos pueden ayudarte a hacer mejoras significativas.
¿Cuánto cuesta y cada cuánto tiempo hay que renovarlo?
El coste del certificado energético varía según el tamaño y las características de tu inmueble. Y una vez que lo obtienes, tiene una validez de 10 años. Sin embargo, si decides hacer reformas que impacten en la eficiencia energética, desde Metro Cuadrado te recomendamos renovarlo para asegurarte de que el documento refleje los cambios.
Te ayudamos con la obtención de un certificado energético en Cangas
Ahora que sabes la importancia de la obtención del certificado energético para una vivienda o local, si necesitas uno solo tienes que llamarnos: en Metro Cuadrado ponemos la experiencia de nuestros constructores en Cangas a tu disposición.